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以下的数据将告诉你接下来的海南房价怎么走,买房的注意了


文章出处:海南东崛房地产营销策划有限公司责任编辑:以下的数据将告诉你接下来的海南房价怎么走,买房的注意了人气:118发表时间:2018/10/13

国家统计局9月15日发布的8月份70个大中城市房价数据闪现,一二线城市商品住宅出售价格变化全体平稳,三线城市商品住宅出售价格有所上涨,厦门是70个城市中唯 一环比下跌的城市。三亚和海口两城环比持续上涨,但出现了房价拐点。业内人士剖析认为,海南房价估量第四季度起会出现明显变化,一些地产商面临压力,出售遇冷,有的打折促销将成为“常态”。在海口、三亚两次被住建部约谈压力之下,先后对房企进行“口头”教导,对网签备案价格设置了“门槛”,使海口、三亚等地房价进入9月以来,逐步出现回落痕迹。
严控:海南房价“量降价涨”方式开端出现拐点
众所周知,2017年到本年8月份,海口房地产商场一片欣欣向荣,出售成果屡次攀升,各大房企都看好这片商场。和国内其他城市比较,海南最凸显的优势就是气候与自然资源。海口空气质量优胜,基本上都是终年强占榜单名列前茅。
国家统计局9月15日发布的8月份70个大中城市房价数据闪现,三亚8月新建商品住宅出售价格指数环比0.1%,较前值3.7%涨幅回落,但同比21.2%仍较前值16.5%有所上涨;海口8月新建商品住宅出售价格指数环比0.9%,远不及前值2.3%,但同比21.4%的增幅仍高于前值19%。
受此影响,住建部8月17日约谈了海口、三亚等市政府首要负责人,被约谈之后,海口和三亚两地争相出台整治办法,如三亚市发改委、住建局要求,此前现已申报出售价格备案但没有出售的商品房项目,房地产开发企业要依据开发建设本钱,合理判定或调整出售价格,于2018年9月30日前向三亚市发改委从头申报出售价格备案。未从头申报出售价格备案的,三亚市发改委和三亚市住建局将依据相关规定处理。
海口市发改委和海口市住建局要求具有预售(现售)条件及有未售房源的商品房项目,房地产开发企业在2018年9月28日前自动核实本钱,调整价格,到海口市发改委(海口市物价局)从头恳求价格备案;如未按相关规定从头恳求价格备案的,将依照相关规定严肃处理。
海口市此前还标明,对照省市各级各部门本年出台的调控方针,确保从严处理,全面落实、逐个落地。针对部分企业项目备案价格虚高的问题,将加强源头管控,强化“一房一价”备案处理。对在售项目存在价格虚高备案的要“回头看”,从头调整备案价格;对新备案项目的要比较同地段、同类型、同质量在售项目的网签均价,从严处理,不得上调。


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