您好,欢迎光临海南东崛房地产营销策划有限公司官方网站!

您有0条新询价信息! 关于我们 联系我们 站点地图

全国服务热线

400-8068-400

 

看房热线:400-8068-400

公司名称:(艺房网)海南东崛房地产营销策划有限公司

公司地址:海南省海口市美兰区海甸四东路20号伟达雅郡4号楼20-16号铺面

艺房网www.dongjuefc.com

海南的房产,租户就占了一半,是什么原因导致的


文章出处:海南东崛房地产营销策划有限公司责任编辑:海南的房产,租户就占了一半,是什么原因导致的人气:77发表时间:2018/10/31

自2017年头至今,海南的房价通过一轮大幅上涨,房价上涨的背后必然会带动房租的上涨,去年在海南过冬的租房本钱从几千元到一万多不等,往后这种现象将不复存在了,购房本钱添加了业主的还贷压力,与之带来的租房商场价格比较同期也会有相应的增幅。
本年9月海南政府不再报批100平米以下的新增商品住宅,在举高来岛置业人群的一起也拉高来岛租房过冬的门槛,常常会听到租户说去年在海南租房才万八千的,现在却涨幅那么大呢?
1. 购房本钱的添加导致租金的上涨
由于前几年海南房价一直处于横盘的状况,租金和房价是紧密相连的,对已经在海南置业的人群,可分为两大类,一是买房自住型的,房子买完为了自己家人来海南过冬所预备的,这类人群几乎不考虑把自己房子租借,另一类就是投资性客户,自己短期内不会来岛寓居或在海南置办多套房产的人群,第二类人群租借的较多,而关于第二类人群来说大多是有一定购买力的,假如租金价格较低且当初购买时也支付较大的资金,这种情况下这类业主可能会挑选宁可把房子空置也不肯租借(毕竟谁都珍惜自己的房子)。
2. 摄生的需求
由于近几年来北方雾霾的加重,跟着国内现在人口老龄化的加速,人们对环境及保健认识的加强,北方冬天的冰冷让大多数人只能挑选在室内活动,关于那些日子条件稍好些的人群就会挑选来海南过冬,在享用海南大环境的一起还能添加他们的室外活动时刻,跟着口碑皆传,越来越多的人在冬天挑选来岛日子,跟着需求的添加,房租的上涨也是火上加油
3.冬天避寒的需求
在这个季节里,由于酷寒,由于枯燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不只给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等。
冰冷枯燥+身体不适(一般老年人:花钱看病+病痛摧残)+空气污染+少室外活动
冬天的海南日子:
温暖如春+身心愉悦+纯洁新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
4. 来海南寓居的独特性
由于海南地处我国最南端,是我国仅有的热带海洋性气候,常年无冬,一般人们所说的海南旅行旺季是指每年的11月至来年的4月以及每年的暑假,所以每年房子有一半的时刻处于搁置状况,这样就会导致冬天海南租房商场的水涨船高,以酒店为例,冬天海南酒店价格几乎是冷季的两到三倍。
5.  海南作为国际旅行岛还未真实构成,还处于初期阶段
现在来海南休假主要以国内大陆人为主,国外游客相对较少,2018年海南将连续对56国实施免签方针;海南现在免税离岛并没有太大吸引力,未来极有可能从原先的南海交易区上升到南海交易港,将成为东南亚免关税的最大自由交易港;赛马博彩业将正式进入海南,成为全国仅有的博彩业敞开区域。
往后来海南休假过冬的租房本钱将会大幅上涨,中高端租房商场将会带动海南房地产开展又一新引擎!!


此文关键词:

相关新闻

相关产品